工商時卡債追溯期多久 報【袁延壽╱台北報導】

景氣低迷,在公共工程預算萎縮、民間建築工程市場需求減少下,營造類股指數在上增貸二胎 周已跌到5年新低;不過,市場認為,今年首季仍獲利、現金殖利率高、或股價淨值比低於0.5的個股,中長期應有表現空間。

這些個股包括,第一季獲利年成長率達72.6%的達欣工(2535)、113.4%的根基(2546);股價淨值比已跌到0.5的中工(2515)及新建(2516)。

另外,今年現金股利都配發1元的達欣工與根基,以上周五股價收盤計,現金殖利率也都還有6%以上。

主要以承攬民間建築工程為主的達欣工,由於這幾年房地產、廠辦工程毛利率較高,獲利成長性被市場肯定。

除此之外,達欣工積極進軍海外房地產市場,在東南亞及東協等國家景氣仍佳下,法人更預期,達欣工未來幾年的獲利狀況可望穩定成長。

公共工程市場需求萎縮,中工近幾年也朝房地產開發、豪宅興建以及都更等領域學生貸款 投入;中工指出,台北市民生社區第1期都更案「中工常翠」剛完工,預計6月開始正式對外銷售。

中工強調,近年除力求民間工程業務外,已積極投入都市更新事業,近5年已在台北市中心陸續整合了6,300坪的5個住宅都更建案,主要分布於民生社區及南港地區,這些基地,都將在未來苗栗小額借款快速撥款 的5年有實績出來。

在承攬大立光電(3008)中科園區、台積電(2330)中科15廠5期新建工程等企業廠辦後,根基手中在建工程量已超過130億元,由於廠辦工程的毛利率比一般公共工程高出許多,也讓根基今年首季的營業毛利率突破5%的門檻、來到5.83%,比去年同期提升近1個百分點。

雖然受到「板橋浮洲合宜住宅」工程的影響,新建2015年獲利出現衰退。

不過,在新建那家銀行信貸利率較低 取得新北市捷運局所發包的「安坑輕軌」統包工程;以及先前與中信人壽合作,參與高雄市政府「和發產業園區」委託開發案之後。市場對新建今年的營收、獲利的成長性,都抱持非常大的期待。

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